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Un nuevo hotel de 700 camas a la carrera

El Cabildo tiene sobre la mesa el expediente para autorizar un establecimiento en el plan parcial Playa Blanca, mientras el Plan General de Yaiza está pendiente del Supremo

M. Riveiro 27 COMENTARIOS 12/07/2023 - 08:13

Ya habían pasado las elecciones del 28 de mayo y en el Cabildo de Lanzarote, presidido en funciones por la socialista Dolores Corujo, que había acabado de declarar la Isla como zona turística saturada y de perder los comicios, el asunto quedó sobre la mesa.

La aprobación de un nuevo hotel en Playa Blanca será una de las primeras papas calientes a las que se tendrá que enfrentar el nuevo equipo de gobierno de la Corporación insular presidido por Oswaldo Betancort.

La autorización del proyecto y la clasificación provisional para hotel de cinco estrellas no salió adelante en uno de los últimos consejos de gobierno del pasado mandato, pese a estar incluida en el orden del día y a que tenía informes positivos y también propuesta de resolución favorable de la Consejería insular de Ordenación Turística.

El hotel lo promueve la empresa Explotaciones e Inversiones Timanfaya SL, constituida hace menos de cuatro años pero con algún nombre vinculado a los orígenes del polémico plan parcial Playa Blanca, donde se emplazaría el nuevo establecimiento alojativo.

Según el expediente, el proceso se inició el pasado 19 de enero, cuando el empresario José Ramón Olaverría, actuando como presidente del consejo de administración, autorizó al arquitecto Agustín Díaz de Aguilar para tramitar cualquier documento que fuera necesario para solicitar la clasificación turística provisional del hotel.

A su vez, el abogado Ignacio Díaz de Aguilar figura como consejero de la empresa desde julio de 2021, un mes antes de la inscripción de una ampliación de capital de 5,1 millones de euros.

La intención de la empresa es la construcción de un nuevo hotel de 342 unidades y 684 plazas turísticas en la denominada parcela AB1 del plan parcial Playa Blanca, que linda con la Avenida Papagayo, la misma en la que se está construyendo el macrohotel de 1.440 camas promovido por los Hermanos Domínguez, considerado el más grande de Lanzarote y que está pendiente de apertura por parte de la cadena Barceló.

La intención de la empresa es la construcción de un nuevo hotel de 342 unidades y 684 plazas turísticas a unos 400 metros del Marina Rubicón

En concreto, el proyecto hotelero de Explotaciones e Inversiones Timanfaya estaría a unos 500 metros del macrohotel y a 400 metros del puerto deportivo Marina Rubicón.

La parcela en la que se levantaría este nuevo hotel tiene una superficie de 41.906 metros cuadrados y se podrían construir 25.373 metros cuadrados de instalaciones alojativas. Al norte lindaría con la citada Avenida Papagayo, mientras que el resto del complejo estaría bordeado por una teórica zona verde.

En enero, además de realizar la comunicación del inicio de actividad de alojamiento turístico del hotel con la categoría de cinco estrellas, los promotores solicitaron al Ayuntamiento de Yaiza el informe municipal, previo y preceptivo, sobre la adecuación de la actividad concreta como hotel de cinco estrellas.

En marzo, el Cabildo recibió informe del Consistorio sureño en el que se concluye que la actividad de hotel en la parcela indicada “se ajusta a lo permitido por el Plan General Supletorio aprobado definitivamente el 29 de julio de 2014”.

La empresa quiere construir un hotel en la parcela AB1, arriba a la derecha.

 

Plan General

El Plan General de Yaiza está anulado en firme en el área relacionada con Costas y pendiente de que el Tribunal Supremo decida de forma definitiva sobre la anulación de todo el planeamiento municipal.

En septiembre pasado, el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) dictó una sentencia en la que tumbaba al completo el Plan General, porque en su tramitación se había incumplido el informe de Carreteras del Gobierno autonómico, que había puesto una serie de objeciones y que el tribunal consideró “relevante”.

En la práctica, el Plan General de Yaiza, que da cobertura a la ordenación del plan parcial Playa Blanca, es como si estuviese conectado a un respirador artificial, utilizando un símil médico, pero sigue desplegando efectos hasta que se pronuncie el Supremo.

Las fuentes jurídicas consultadas por Diario de Lanzarote apuntan que si se anulase en firme el Plan General podría considerarse decaída, a su vez, la ordenación pormenorizada del antiguo plan parcial Playa Blanca, clasificado como suelo urbanizable ordenado, que se dividió en dos unidades de actuación.

Los parámetros urbanísticos y las condiciones singulares de las parcelas se detallaron en el Plan General de 2014 al haberse anulado el plan parcial Playa Blanca original, cuyo proyecto de urbanización fue aprobado en diciembre de 2003 por el entonces alcalde, José Francisco Reyes.

Influencia de Costas

Otro factor a tener en cuenta, según la opinión de varios expertos, es el criterio que se ha seguido por parte del Gobierno respecto a la anulación, ya firme, de la parte del Plan General que afecta a Costas.

Así, la mayoría de la superficie de la parcela en la que se construiría el hotel se encuentra dentro de la denominada zona de influencia de Costas, una franja de 500 metros de ancho a partir de la ribera del mar.

La postura del Gobierno está siendo la de valorar no solo la línea de deslinde del dominio público y la zona de servidumbre de protección -de 20 o 100 metros, dependiendo de la realidad urbanística de las parcelas- sino también la zona de influencia.

De hecho, el desarrollo del suelo de la antigua urbanización Costa Roja, en la entrada de Playa Blanca, se ha frenado por esta interpretación, pendiente de lo que determinen los tribunales.

Comentarios

Sigan destruyendo la isla.... Asco de políticos y de especuladores
Mándale más hoteles ahí. Cuando la desaladora de las caletas reviente, y manden todos a mudar, ya irán lo ocupas a habitar los hoteles vacíos.
NO QUEREMOS NI NECESITAMOS NINGUN HOTEL MAS EN PLAYA BLANCA. Esta saturada la red de aguas, de alcantarillado, el Centro de Salud, las carreteras, las calles... NO REPITAMOS EL MISMO ERROR Y HORROR de Gran Canaria o Tenerife. BASTA YA!!!
QUE ALGUIEN PAREEE ESTE DISPARATE YAAAAAAA
Haber de dónde sacan el personal (cualificado..)para trabajar si no hay ni para cubrir la demanda actual aparte de que no hay ni alojamiento, que lástima de isla.
Es un no parar. Que desastre de isla están creando y que impotencia al ver que no se puede hacer nada. ¡Que bien nos vendría una erupción volcánica!.
Después de 14 años me voy,masificado,con trapicheo de drogas, vendiendo a plena luz del día,ambulatorio masificado etc etc,y nadie hace nada. SI LEVANTARIA LA CABEZA !! CESAR MANEIQUE!! Les iba a dar de ostias!!.
Después de 14 años me voy,masificado,con trapicheo de drogas, vendiendo a plena luz del día,ambulatorio masificado etc etc,y nadie hace nada. SI LEVANTARIA LA CABEZA !! CESAR MANEIQUE!! Les iba a dar de ostias!!.
En septiembre 2002 eran 12000 personas manifestándose en las calles de Arrecife en contra de la especulacion, asfalto, massificacion y sobre todo en contra de la corrupción. Muchas tenían la esperanza que la nueva generación lo va a hacer mejor, vaya que decepción, lo joven de hoy hacen lo mismo que los viejos y encima son más inútiles que nunca. No veo futuro para una ex isla bonita.
No tiene sentido quejarse de que este masificada la isla y seguir construyendo hoteles acaso creen que así solucionan el problema de que tanto se quejan y del turismo de calidad se creen que si dejan a los ingleses aparte van a poder llenar todos esos hoteles que ya hay y seguir contruyendo acaso se creen que no hay muchos sitios donde pasar las vacaciones en verano pues aparte del clima del invierno que es lo que tiene de especial por lo demás sin restarle su importancia a lanzarote que tiene su encanto también están las otras islas si fuese inglés no iría donde no soy bien recibido haber después si hay tanto trabajo wn lanzarote pues ya vismos en la pandemia
A que playa irán los turistas del nuevo hotel a inagurar o se van a quedar todos en la piscina. Estais acabando con Lanzarote y lo pagareis vosotros o los que vengan detrás.Indeseables sois.
Antes nos manifestábamos. Ahora nos desahogamos en la sección de comentarios.
Muy bien señores y señoras, aquí está la forma de cuidar el turismo de calidad, turismo a expuertas, masificación humana, y bloque y cemento a toneladas. Total, ya nos dedicaremos a la agricultura cuando no haya turismo, no, calla, que no abra suelo donde plantar. Fuertes fragilones y fragilonas están hechos los polítícos, ninguno tienen lo que hay que tener para parar esto, solo saben dar discurso demagógicos.
A los políticos que solo piensan en engordar sus bolsillos. Creo que deberían tener un poquito de sentido común de que el pueblo ( Los de Lanzarote) ya estamos hartos de tanta gente. No podemos ni pisar nuestras playas y ni contar el destrozo que generan a la isla
Menudo plan,primero dicen que no hay terrenos para hacer viviendas sociales,segundo los alquileres están por las nubes,la isla está ya saturada de tantas camas y hoteles,problemas con el suministro del agua,problemas con el hospital que es pequeño para los habitantes de la isla,masificación de coches,y se supone que la isla es reserva de la (BIOSFERA),carreteras que necesitan un reasfaltado,no hay sitio ya en el vertedero para tanta basura.Me pregunto yo es necesario otro más trote en la isla'?No hay sitios de ocio para las personas que vivimos aqui,escasez de parque con sus arboles.Es un desproposito todo.
Muy buena noticia. Este es el segundo hotel delos NUEVE aprobados en el Plan General de Yaiza, hoy anulado por el TSJC. Playa no tiene un desarrollo planificado de vivienda social por lo que la situación se irá agravando cada día que pase. Ojo al incremento de VV, un verdadero desastre, cualquier cueva puede ser VV. Sin olvidar los Okupas. En fin, felicidades a todos por matar a Lanzarote.
Una tristeza ver el progresivo deterioro.La conocí hace 19 años y desde entonces he acudido practicamente cada año,éste ya ha sido el último.Buena suerte
Uno mas no se nota pa lante y menos despues de la ultima aberración que estan construyendo, que no encaja con la arquitectura local ni con cola.
Uno mas no se nota pa lante y menos despues de la ultima aberración que estan construyendo, que no encaja con la arquitectura local ni con cola.
Gracias Coalición Canaria, no esperaba menos nada más entrar. Oswaldo es el mismo que estaba a favor de una playa artificial en Costa Teguise, que costa paralizó, junto a un nuevo hotel... GRACIAS COALICIÓN CANARIA POR APOSTAR POR EL CEMENTO.
Claro que si!!! Muy bien!!! Más y más y cuánto más mejor!!! Los políticos nos cuidan y son los expertos, saben lo que necesitamos... Confía!! Lo hacen por el bien común, no por sus intereses personales!!
Que pena ver la isla que tanto amamos . Los politicos y amigos empresarios deberia escuchar y ver mas al pueblo y las tantas necesidades y realidades de esta vida . Antes se pensaba mas a la calidad de vida y el bien estar ,ahora solo piensan para su bolsillos. Venguanza me dan
disfruten de lo votado.... con CC+PP las concreteras no van a parar....
No entiendo que quieran más y más camas hoteleras, más viviendas vacacionales y luego necesitarán más viviendas para trabajadores. No ven que ya es suficiente, que no necesitamos más, ya está bien, paren ya. Si quieren construir, construyan un nuevo hospital o una nueva residencia para personas mayores, eso SÍ importante, necesario y demandado por la sociedad insular.
Dicen que si Cesar levantara la cabeza, si se moriria otra vez pero de ver como se encuentran los centros Los Hervideros, el Charco Verde y la carretera del El Golfo, eso que tanto cuidaba el y que lo tienen que da pena
Dicen que si Cesar levantara la cabeza, si se moriria otra vez pero de ver como se encuentran los centros Los Hervideros, el Charco Verde y la carretera del El Golfo, eso que tanto cuidaba el y que lo tienen que da pena
Por fin me entero del porqué hace cuatros años tiraron mi casa... Llevaba allí más de 40 años... Claro ahora la llaman zona verde, pero fíjate hasta en el plan del mapa que hay en esta foto resulta que está allí... Pero claro... Como se puede construir un mega hotel de cinco estrellas si justo allí está una de las viviendas más antiguas de toda la isla... Pues sencillamente destruyendola...... Que asco me dais...

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