El Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha confirmado la legalidad del polígono de Argana donde se encuentran implantadas marcas como Decathlon o Mercadona, conocida como la unidad de actuación número 12. En una sentencia reciente, rechaza una impugnación presentada contra la aprobación del plan parcial de la citada urbanización, que se efectuó por la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias en mayo de 2013.

En el recurso, interpuesto por una particular, Fátima González Rodríguez, si bien en círculos empresariales era conocido que estaba impulsado por empresas del sector de alimentación como Unión Castillo, se sostenía de forma errónea para el tribunal que el suelo era industrial y no compatible con el comercial.

La sentencia del TSJC recalca que las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación de Arrecife permiten el uso comercial, así como que el plan parcial pueda establecer el uso industrial o comercial “en parcelas concretas”. El planeamiento municipal, añade el tribunal “establece que el uso industrial es compatible con el comercial”.

En el caso del polígono de Argana, “el uso principal de la unidad de actuación es el industrial”, que “debe ser” el “mayoritario”. Para el TSJC, esta condición se cumple puesto que la superficie construida destinada a uso industrial prevista alcanza los 24.837 metros cuadrados, lo que representa el 63 por ciento de la superficie construida total.

En ese sentido, el tribunal considera irrelevante que la superficie de las parcelas comerciales sea mayor que la de las industriales, puesto que las parcelas industriales tienen asignados más metros construidos.

La sentencia del TSJC también echa por tierra el resto de argumentos de la demanda, como el cumplimiento de los requisitos para la ejecución de las tareas de urbanización del polígono, que el tribunal considera que se cumplen y, además, advierte que en ningún caso afectarían a la validad del plan parcial.