El Cabildo de Lanzarote ha perdido ya en los últimos tres años 13 pleitos sobre ordenación turística, relacionados con la solicitud de regularización de viviendas vacacionales. De hecho, ha perdido todos aquellos casos en los que se ha dictado sentencia, ya que hay varios que aún están pendientes de fallo.

A pesar de perder todos los pleitos y de que hay sentencias que señalan que no es necesaria la autorización turística previa no sólo para las villas, sino tampoco para los hoteles, el Cabildo continúa sin otorgar la calificación turística, al contrario de lo que hacen otros cabildos como el de Fuerteventura que sí lo está haciendo.

Además, para evitar que se considere como vivienda vacacional, en algunas resoluciones del área de ordenación turística, el Cabildo está modificando el apartado A del Anexo 3 del Decreto por el que se aprobó el Reglamento de las viviendas vacacionales en Canarias, que señala que es necesario presentar la declaración de ocupación de inmuebles o instalaciones, “o en su caso la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación”.

El Cabildo en sus resoluciones está pidiendo ambas cosas, en lugar de una de las dos, que es lo que exige el Decreto del Gobierno de Canarias, según indicaron fuentes jurídicas cercanas a los procedimientos judiciales.

La defensa de todos los pleitos la encargó el Cabido al ex Director insular del territorio, Rafael Martín, al que se le han encargado en total 22 pleitos desde el año 2011, no sólo en ordenación turística sino también en otras materias, como responsabilidad patrimonial u ordenación del territorio.

A Martín, que cobra cerca de 3.000 euros por los pleitos, también se le está encargando que recurra los honorarios de los abogados que defienden a los propietarios (ya que se está condenando en costas al Cabildo), para que rebajen su honorarios hasta un tercio de esa cantidad.