El Cabildo de Lanzarote ha advertido a la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias que el aumento de 63 viviendas en una parcela de la urbanización Montaña Roja, en Playa Blanca, ha generado “controversia” y “afecta al convenio urbanístico” suscrito también por la Corporación insular e incluido en el Plan General de Ordenación de Yaiza.

El Gobierno de Canarias ha aprobado, bajo la fórmula de una ‘corrección material de errores’ del Plan General, un cambio en la ordenación de una parcela de Montaña Roja, que pasa de 42 a 105 viviendas.

La modificación se ha efectuado con el informe jurídico en contra emitido por personal de la propia Consejería de Política Territorial y el criterio desfavorable de la ponencia técnica de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac).

Este lunes, el presidente del Cabildo, Pedro San Ginés, se ha dirigido por cauces oficiales a la consejera de Política Territorial, Nieves Lady Barreto, para solicitarle las actas tanto de la ponencia técnica del 20 de febrero como de la Cotmac del 6 de marzo, sesiones en las que se abordó el cambio en las posibilidades urbanísticas de la parcela.

San Ginés subraya el “acuerdo divergente” de la Cotmac sobre la citada parcela de Montaña Roja, puesto que se estimó la solicitud de la empresa promotora, Club Lanzarote, “apartándose de la propuesta de desestimación acordada” en la ponencia técnica del órgano.

En ese sentido, el Cabildo también reclama “los informes técnicos y jurídicos emitidos” en relación con el incremento en el número de viviendas a construir en Montaña Roja y recuerda que en la reunión técnica previa a la Cotmac se concluyó que no se trataba “de una simple equivocación” del Plan General.

El redactor del Plan, en contra

Se da la circunstancia de que en la sesión en la que se analizó la reclamación de Club Lanzarote para aumentar el número de viviendas estaba presente Jorge Coderch, redactor del Plan General de Yaiza, que intervino para explicar que se trata de una parcela que tenía un uso comercial en el anterior Plan y que se acordó reconvertirla a residencial, con las mismas condiciones de las parcelas de villas del primitivo plan parcial que establecía 1.000 metros cuadrados por vivienda.

Coderch señaló que hay otra parcela en la misma situación, a la que le corresponden 38 viviendas y los criterios son los mismos. “Estos fueron los términos en los que se negoció con la propiedad”, señaló en su intervención.

Club Lanzarote es la mayor propietaria de suelo de Playa Blanca y firmó en agosto de 2014 con Gobierno, Cabildo y Ayuntamiento un convenio para incluirlo en el nuevo Plan General. En las alegaciones a la aprobación inicial no hizo constar su desacuerdo con las casas que le correspondían en esa parcela.