La Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de Las Palmas (AECP), que ha elegido este martes a su nueva junta directiva, presidida de nuevo por María de la Salud Gil en ausencia de una candidatura alternativa, asegura que existe marco jurídico y fondos UE para hacer viviendas a precios asequibles, que demandan en las islas unas 40.000 personas.

Orgullosa de que la base de un sector "pacificado" y en el que reina el "consenso" siga confiando en el órgano de gobierno que lidera, Gil ha informado a los periodistas de que la asamblea general ordinaria de la patronal ha aprobado, "como plato fuerte", el plan de actuación de la organización para los próximos cuatro años, con la certeza de que la legislatura que ahora comienza en Canarias será "definitiva, definitoria e imprescindible".

Y lo será, ha dicho, porque está "en la transición entre la gestión de fondos europeos, la llegada de una ingente cantidad de inversión, que no se está ejecutando, y que puede verse mermada ante la nueva era de la austeridad que anuncia Europa", de ahí que considere "importantísimo" que en esta coyuntura "la iniciativa privada y la pública se pongan de acuerdo para que ni un solo euro deje de ser ejecutado".

María de la Salud Gil ha advertido al nuevo Gobierno canario de que el sector de la construcción será "muy contundente a la hora de posicionarse en el lugar que le corresponde" por su función "vertebradora y cohesionadora de la sociedad y la economía", por lo que exigirá "un pacto por la gobernanza" basado en un modelo diferente de política de vivienda, y la "desbunkerización de las administraciones públicas".

La reelegida presidenta de la AECP ha subrayado que más de la mitad de las compras de vivienda las hacen en la actualidad "fondos de capital riesgo o personas ahorradoras cuyo dinero no está rentando en los bancos", pero se ha preguntado "qué pasa con las familias, con el fin último del significado de la vivienda, que es ser un hogar".

Para Gil, "cualquier gobierno que se precie tiene que tener como objetivo prioritario la vivienda en esta legislatura".

A su juicio, "el problema que hay es que las viviendas que se construyen se hacen para un segmento de población que es solvente, pero lo que, de verdad, debe preocupar es por qué no se incorporan viviendas al mercado para equilibrar precios y costes de producción y, para, sobre todo, atender a los más de 20.000 demandantes de vivienda que hay registrados", a los que cree que hay que sumar otros tantos "que no lo están porque no tienen ninguna fe en el sistema".

"No solamente hay que hablar de viviendas protegidas y sociales, hay que hablar de viviendas a precios asequibles, para que las puedan comprar jóvenes, para que las familias incipientes tengan la posibilidad de adquirirlas, son personas que no entran en el mercado libre ni en el protegido. ¿Qué pasa con esa gente?", ha aseverado.

Gil ha recalcado que para ello solo hay que "gestionar el marco jurídico en el que nos encontramos: ahora hay marco jurídico y financiación que permite hacer miles de viviendas asequibles si la iniciativa pública y la privada son capaces de cooperar".

La dirigente empresarial ha precisado que mediante "el decreto de fondos europeos vinculados a la creación de parques de viviendas asequibles, los fondos europeos aportan 700 euros por metro cuadrado para construirlas".

"Si nosotros, además, acoplamos una RIC (Reserva para Inversiones en Canarias) colectivizada, estaremos generando un negocio que tiene que ver con la producción y el empleo y con el hecho de que, aunque ahí no se gane lo que se gana con una vivienda de renta libre, tienes la ventaja fiscal de materializar tu RIC", algo que, ha dicho, "es posible hacerlo ya y no se ha hecho".

La patronal de Las Palmas espera que al frente de la Dirección General de Vivienda se nombre "a un hombre o una mujer que conozca la mecánica presupuestaria y los planes de vivienda, porque, si no, estamos perdidos".

En el ámbito de las infraestructuras, el sector también pide que se usen los fondos europeos vinculados a la transición ecológica, la transformación digital, la eficiencia energética o los equipamientos comunitarios, pero "jugando limpio, otorgando al tejido productivo que reside en Canarias la posibilidad de ser más competitivos que el exterior".

"Basta de subasteros virtuales, de empresas que no existen, que son simplemente compradoras de obras. Eso tiene que abordarse, la industria del sector de la construcción tiene que ser dignificada porque es aliada del bienestar social y de la descarbonización", ha apostillado.

Mercado laboral

Gil también ha aludido a la "disfunción" que existe en el mercado laboral entre oferta y demanda, lo que lleva a las empresas del sector de la edificación a "no poder ejecutar obras por no tener suficiente mano de obra".

"Hay centros de edificación y obra civil de Formación Profesional que se están cerrando, queremos abordar la gestión directa de la FP de la familia de edificación y obra civil. Nosotros tenemos claro que nuestra prioridad es formar a los que están aquí, incluso, por qué no, a personas inmigrantes que vienen en búsqueda de un proyecto de vida. La formación es una forma de inserción y se les puede dar una oportunidad. Si luego hay especialidades que hacen necesaria la búsqueda fuera, pues, por qué no, no hay que tener ningún complejo, pero nuestra prioridad es formar a nuestra gente", ha referido.

La presidenta de la AECP ha recalcado que hay "15.000 o 16.000 parados en este sector" y sus empresas "no encuentran mano de obra", por lo que "algún problema tiene que haber".

"Hemos dicho que se deberían analizar los perfiles de las personas que están inscritas, quienes están formadas y quienes no, a efectos de ser eficientes, para formar a los que no y preguntar a los que sí por qué no quieren trabajar en el sector o por qué están registrados en él si no quieren trabajar" en este ámbito, ha subrayado.