un despropósito, la definición urbana del Barrio y la tipología de las viviendas hacen imposible que los vecinos tengan un lugar para aparcar sus coches y esto generará coches amontonados en llanos. Inseguridad y una imagen poco deseable para un barrio. Se pueden ampliar las aceras sin renunciar a tantos aparcamientos. El alcalde iluminado se va cargar El Barrio y a devaluar sus viviendas

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¡SEÑOR ALCALDE LOS PROYECTOS QUE SE APRUEBAN TAMBIÉN SE PUEDEN ANULAR! Hoy martes sobre las 17 horas Yonathan de León estuvo en el parque del Barrio de Tinasoria intentando convencer solo al 1% de la población que estuvo presente en la reunión sobré el comienzo de las obras que según el transformarán el barrio, Dice que estas obras darán una imagen renovada a Tinasoria. “Se abordará la ampliación de las aceras, según el alcalde se mejorara el ajardinamiento de las infraestructuras urbanas con unos árboles que la mayoría no quieren, tanto del alumbrado público como del saneamiento, pluviales y telecomunicaciones y el reasfaltado de las calles” "PROYECTO DE INTERÉS GENERAL" Cuando se pretende realizar un proyecto de interés general que afectará a toda la comunidad de vecinos lo lógico, coherente y sensato es que se abra el trámite de audiencia e información pública y se debe aceptar el proceso de participación ciudadana para intentar garantizar el mayor consenso posible antes de la elaboración y aprobación definitiva del proyecto. Todo proyecto debe garantizar la operatividad real de la función Vecinal a la hora de organizar y definir el uso del territorio y el suelo de acuerdo con el interés general. Hoy en día en pleno siglo XXI trata de avanzar en la transformación "de los núcleos poblacionales en la ciudad de los coches" y la "ciudad de las personas", se debe buscar soluciones compartidas para buscar una mejor calidad de vida en todos los sentidos. Actualmente, el uso del coche como medio de transporte en un alto porcentaje de los desplazamientos, se debe principalmente a las ventajas objetivas del coche privado, como la libertad de horario, la flexibilidad de recorrido origen-destino, etc. Este modo de transporte, como todos sabemos, requiere del lógico y necesario espacio viario. En el casco de Arrecife, existe un déficit de plazas considerable, que el ayuntamiento con la realización de la nuevas obras sigue incrementado el déficit de aparcamiento. La versión de la mayoría de la gente es de que la causa principal radica, en una disminución progresiva de las plazas de aparcamiento en la vía pública, gracias a las presuntas mejoras urbanísticas según los políticos (como por ejemplo el aumento del ancho de las aceras, aumento de las superficies de parques y equipamientos, etc.), sin embargo esas son sólo algunas de las acciones causantes de generar el déficit de plazas de aparcamientos; otra podría ser, el no haber supuestamente compensado la pérdida de plazas en superficie con parkings; o con unos medios de transporte público digno etc. "Puntualizar" Las normas no son de obligados cumplimento tal y como la tienen proyectada el ayuntamiento de Arrecife ya que estás son flexibles y cada cual pueda realizar sus propios diseños y se puede jugar con las medidas, por cierto en ningún lugar de la normativa dice que se deba eliminar los aparcamientos.¡No te dejes engañar! 1. Los vecinos dijeron no a la colocación de arboles. 2. Los vecinos dijeron no a la perdida de zonas de aparcamiento. 3.Los vecinos dijeron que no a la realización de un proyecto que no se le expuso previamente. Muy importante Los vecinos deben saber que los arboles de sombra que se colocan en Arrecife es el flamboyán. Las raíces del flamboyán son muy invasivas y bastante superficiales, por lo que no es conveniente plantarlo cerca de suelos pavimentados, tuberías de agua o piscinas ya que se corre el riesgo de roturas o levantamiento a causa de estas.Destrozarían las viviendas. ¡TINASORIA ES UNA URBANIZACIÓN PRIVADA Y TODO LO QUE ELLA SE REALICE DEBE CONTAR CON EL VISTO BUENO DE LA VECINDAD!

¡CON LA VERDAD SE LLEGA A TODAS PARTES SR.ALCALDE! El alcalde dijo públicamente que “está haciendo gestiones” para dotar de aparcamiento a Tinasoria tras iniciar un proyecto que elimina más del 65% de las citadas zonas de Aparcamiento. Segun el citado alcalde se trata de “un suelo, actualmente privado, y calificado como dotacional en el planeamiento” afirmación está última que para nada se ajusta a la realidad ya que la calificación del suelo no es dotacional. ¿Qué es un Suelo Dotacional? El suelo dotacional es un tipo de terreno que se usa para construir servicios y equipamientos públicos, como escuelas, hospitales, parques y edificios administrativos. Este suelo es esencial para que la gente tenga acceso a servicios que mejoren su calidad de vida​. ¿Cuántos tipos de Suelo Dotacional hay? Existen dos tipos principales de suelo dotacional: sistemas generales y dotaciones locales: Sistemas Generales: Estos suelos están destinados a servicios públicos que benefician a todo el municipio. Incluyen infraestructuras como calles principales, parques grandes, hospitales, y centros administrativos. Dotaciones Locales: Estos son suelos destinados a servicios públicos que benefician a una zona específica del municipio, como una escuela o un centro deportivo de barrio. Es posible que el Plan General de Ordenación Urbana pretenda destinar un terreno que es de titularidad privada a un uso dotacional. En ese caso la Administración local debe hacerse con dicho terreno para destinarlo a uso público. No obstante, en muchas ocasiones, a pesar de existir dicha afectación, al Ayuntamiento en cuestión no le es fácil hacerse con el terreno. La consecuencia es que el particular es propietario de un suelo sobre el que se puede o no edificar. "La propietaria del posible suelo dotacional puede ser expropiada" Una de las formas que tiene la administración de adquirir suelos dotacionales es la expropiación. Una situación que da lugar a problemas nada desdeñables, en primer lugar porque el justiprecio pagado a menudo no satisface a su propietario. Pero además, en estos casos suele suceder que los ayuntamientos tardan muchos años en adquirir estos suelos, un tiempo durante el cual el propietario no puede construir en él ni utilizarlo de ninguna manera, pero sí tiene que continuar pagando el IBI. Lo que pueden hacer los propietarios en este tipo de casos es forzar la expropiación del terreno a través de la llamada expropiación rogada, por lo que se producirá la misma aunque la administración no haya realizado ningún trámite a tales efectos. ¿Cuando un ayuntamiento puede expropiar? La ley de nuestro país contempla que le pueden expropiar un terreno de su propiedad cuando lo justifique el interés social o la finalidad de la obra sea calificada de interés público. Los 6.431 metros cuadrados de este solar tiene la clasificación y categorización de "Suelo Urbano Consolidado" en el cual se permiten edificaciones de instalaciones de hasta 2 plantas de altura.¡Hasta el momento el uso de este suelo no ha cambiado!. Qué quiere decir suelo urbano consolidado? El suelo urbano consolidado es el que se encuentra en la ciudad y no requiere de transformación urbanística. Es el que tiene la condición de solar y aquellos que para alcanzarla solo necesitan alguna obra a costa del propietario. Las edificaciones en el suelo urbano consolidado se pueden realizar solo con la licencia. Las obras que ya pusieron en marcha en el barrio de Tinasoria eliminan en la práctica totalidad de las calles la mitad de las plazas de aparcamiento. Así, en Peñas del Espino, Tornajo o Las Quemadas, donde hasta ahora se podía aparcar a ambos lados, solo quedarán plazas de aparcamiento a un lado. En otras calles, como Régulo, se eliminan directamente todas las plazas de aparcamiento, según los planos del proyecto de “renovación y regeneración urbana de Tinasoria”. El proyecto fue elaborado por la empresa grancanaria Canarias Ingeniería Civil, como si en nuestra isla no hubieran empresas para realizar este tipo de proyectos. Este proyecto creará “un entorno urbano muy poco accesible y para nada será bonito”, los vecinos desde ya no se “sienten orgullosos de tener que residir en este barrio por el nuevo modelo de intervención urbana en sus calles que destruirá su calidad de vida y empeorará su movilidad.” Las normas de accesibilidad, que marcan las medidas mínimas de las aceras pueden ser de 1.50 metros o 1.80 metros. "Defensor a ultranza de la Agenda 2030" Para desgracia de muchos porteños “la ciudad está en un proceso de cambios por una serie de perjudiciales obras, las sombra y árboles están bien para las plazas y parques pero no en las aceras, este alcalde por lo único que está apostando es por un modelo de ciudad agobiante, y muy poco saludable al original más stres a los ciudadanos por falta de aparcamientos y por la creación de una aceras demasiado amplia e innecesarias, este proyecto convertirá Tinasoria en un lugar muy poco amable para el residente, en muchas de nuestras instituciones tenemos por desgracia los loritos repetidores de la "Agenda 2030" con la que pretenden según ellos combatir el cambio climático”. Se pueden ampliar las aceras sin renunciar a tantos aparcamientos. Estos tecnicos y políticos iluminados se van a cargar el Barrio y a devaluar las viviendas Hay que recordarle al alcalde que en este barrio, ensaya una murga, una orquesta, está el campo de fútbol de Altavista, colegio e instituto, sumando a los vecinos, por lo tanto no será muy difícil entender que encontrar aparcamiento es una odisea. Así que esta supuesta mejora que él ve, para los vecinos es un atraso y un gravísimo perjuicio.

¿Pueden los Vecinos de Tinasoria reclamar por suciedad, polvo,ruido,por daños y perjuicio por culpa de las obras? Todos los días hay que limpiar las viviendas por la suciedad que origina a diario las obras, polvos, ruido y mucho malestar a la hora de caminar con todo tipo de obstáculos y de riesgo. La empresa constructora o los responsables institucionales tienen que hacerse responsables de la limpieza de los domicilios en las ocasiones que se precisé y sea necesario. Además de forma obligatoria se debe vela por la seguridad e integridad física de los vecinos que en estos momentos corren todo tipo de riesgo por la inexistencia de auténticas medidas de seguridad en la calles que a diario tienen que transitar sorteando todo tipo de obstáculos y con un ridiculo tablero para poder acceder a sus viviendas,unas tablas que son un peligroso y vergonzante trampolín. ¡Las obras en el tema de seguridad son una chapuza y una actuación tercermundistas. Derechos de los propietarios de las viviendas si las obras del proyecto de Tinasoria afectan a sus viviendas. Hacer obras en los barrios siempre es un proceso que provoca molestias.ruidos, suciedad, vibraciones… Sin embargo, hay quien dice que hay que pasar por todos estos inconvenientes para disfrutar de las mejoras. Pero no se tiene que aceptar todo. Evidentemente. Hoy, desde este artículo y desde el Organismo Social Titeroygakat os explicamos cuáles son los derechos de los propietarios si las obras de Tinasoria afectan a su vivienda. Molestias más típicas que provocan las obras Generalmente, cualquier tipo de obra puede provocar ruidos, suciedad, problemas de accesibilidad e incluso molestos movimientos o vibraciones, alergias, problema respiratorio o de movilidad si es minusválidos o mayor de edad. Son solo algunos de los factores más negativos de las obras. Pero, no son los únicos. Derechos y deberes Sin embargo, los vecinos no tienen que “soportar” todo. También tienen sus derechos para proteger su bienestar, y las obras deben cumplir algunos requisitos. Veamos algunos. Ante cualquier obra, en los proyectos se debe señalar cuáles serán las viviendas afectadas, en caso de que las hubiera,que problema les ocasionaría y que medidas de seguridad se debería tomar para evitar cualquier tipo de riesgo al vecino. Los propietarios de las viviendas que se puedan ver afectados de algunas maneras tienen derecho a solicitar la indemnización pertinente a la empresas constructoras y ayuntamiento. Todo como estaba Por contra, los vecinos afectados tienen derechos a que el ayuntamiento o las empresas constructoras se hagan cargo de todos los daños y perjuicios que esta obra le pueda ocasionar. Es decir, se tendrá que hacer cargo de facilitarle y pagar la estancia en un hotel si estás obras le ocasionan problemas de salud, alergia, problema respiratorio, insomnio etc y al servicio de limpieza por suciedad y deterioro de sus propiedades. Pero es importante que el propietario afectado elabore un presupuesto con los gastos y que lo presente al ayuntamiento y empresas pertinentes antes de que finalice la obra. Los responsables de las obras están obligados a dejar la vivienda “afectada” en las mismas condiciones que estaba al comienzo de las obras. En el caso de que las empresas y el ayuntamiento no se quieran responsabilizar de los perjuicios originados los propietarios de las viviendas tienen capacidad legal para ejercer acción judicial y obligar a que los responsables se hagan cargo de los perjuicios originados y si esto ocurre y se producen costes o gastos judiciales, que los mismos corran a cargo del demandado. ¡No lo piense usted más si las obras le están causando algún tipo de perjuicios no esperen más presente la correspondiente denuncia en la policía, ayuntamiento y en los juzgados. Y si estás sufriendo algún tipo de problema de salud o padece algún percance físico por culpa de las obras acudan inmediatamente al medico y pidan el parte y sobre la marcha presenten la correspondientes denuncias.

¿Tiene el correspondiente y obligatorio Plan de Seguridad las Obras de Tinasoria? ¿Han tenido en cuenta el riesgo que supone para los vecinos la realización de este tipo de obra? ¿Han comunicado a los vecinos del riesgo y perjuicios diarios que corren con la realización de este tipo de obra? ¿Saben que los vecinos no ponen de forma oficial las quejas en contra de estás obras por el desconocimiento legal y de sus derechos que tienen los mismos. ¿Podría ser constitutivo de delitos hechos como los que están padeciendo a diario los vecinos con la realización de estás obras? ¿Se podría estar cometiendo infracción de normas de seguridad e imprudencia con estás obras? "SE ESTÁN TOMANDO O NO LAS CORRECTAS MEDIDAS DE SEGURIDAD EN LAS OBRAS DE TINASORIA? Realmente esperamos que , los representantes de las constructoras no esten supuestamente desatendiendo sus obligaciones en la perfecta ejecución de la obra; porque como se podrá ver algunos vecinos manifestamos nuestro temor públicamente a que "se puedan producir hechos desgraciados" a la vista del desarrollo actual de los trabajos. ¡MUY IMPORTANTE! Ha diario estás calles son transitadas por personas mayores y niños de todas las edades y por personas minusválida, calles llenas de todo tipo de obstáculos, piedras,tubos,hoyos, maquinarias de todo tipo y lo que es mucho más grave e irresponsable accediendo a sus viviendas por unos inseguros de tableros de 50 centímetros de ancho y tres centímetros de grosor, es decir una auténtica y peligrosa chapuza. ¡QUE SE PARE DE INMEDIATO LAS OBRAS YA!

¿Que Ingenieros permitieron la realización de esta obra en semejantes condiciones de inseguridad?.

El "Fiestero Porteño" no volverá a repetir como alcalde.