El alcalde de Arrecife, Yonathan de León, ha ordenado por decreto el inicio del procedimiento para culminar la expropiación del solar junto a Ginory, donde el Ayuntamiento de Arrecife pretende montar la Feria de Navidad de este año.

En el decreto, el alcalde señala que el Ayuntamiento es propietario del solar y que esa cuestión “quedó del todo acreditada de conformidad con el informe emitido por la Secretaria General de fecha de 13 de junio de 2022”.

Añade que “a pesar de haber requerido al Jurado provincial de expropiación el inicio del procedimiento de revisión de oficio de dicha expropiación mediante acuerdo plenario no se ha tenido noticia al efecto”.

De León ordena que se emita “con carácter urgente y preferente, un informe urbanístico por arquitecto de la oficina técnica, en relación a la compatibilidad urbanística de los usos provisionales que quieren implantarse en dicho solar durante las Navidades de 2023, descritas en el plano adjunto”. El plano describe la colocación de atracciones de feria, un árbol de navidad y una zona de restauración.

También pide que “se realicen las actuaciones pertinentes a los efectos de culminar el procedimiento de expropiación, suscribiendo la correspondiente acta de ocupación con la propiedad e inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad a nombre del Ayuntamiento de Arrecife, actualizando el correspondiente inventario municipal”.

Usos provisionales que quieren implantarse en el solar durante las Navidades de 2023.

El informe de Secretaría del año 2022 no señalaba expresamente que el terreno fuera propiedad del Ayuntamiento, pero sí decía que el solar es “inexpropiable” y aconsejaba dar traslado al Jurado Provincial de Expropiación para que anulara el justiprecio de 20 millones de euros fijado en el año 2010, que el Consistorio capitalino nunca recurrió y se convirtió en firme.

El informe decía que el Plan General de Ordenación de Arrecife “no legitimaba, ni legitima, en forma alguna, la utilización del mecanismo de la expropiación para la obtención” del solar de Ginory. “Bajo ningún concepto puede operar la expropiación”, añadía.

Del mismo modo, el procedimiento que se siguió para retasar el solar de Ginory, según ese informe, sería “nulo de pleno derecho” por la ausencia de informes técnicos y jurídicos”. La secretaria pedía al Ayuntamiento que instara “al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa a que revise el acuerdo” que obligó al Consistorio a pagar los citados 20 millones de euros más los intereses. No obstante, no hay constancia de que se iniciara esa revisión de oficio a que hace referencia el alcalde en su decreto, ya que debería haberse aprobado en pleno.

Por otra parte, hay dudas sobre la posibilidad de registrar el solar o de cuál es la extensión que se va a registrar, puesto que el terreno que se expropió mediante el Plan General de Ordenación Urbana está formado por dos fincas que no son colindantes entre sí, y una de ellas no figura en la realidad física donde debería estar, es decir, junto al mar.

Informe de secretaría sobre el solar de Ginory

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