La Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional ha denegado la medida cautelar solicitada por la empresa Papagayo Arena SL para suspender la aplicación de una orden ministerial que fija un nuevo ancho de servidumbre de protección de 100 metros en el tramo costero entre los vértices M-297 y M-314 del plan parcial Las Coloradas, en Playa Blanca.

En un auto, la Audiencia Nacional rechaza la petición de la empresa, que había solicitado la suspensión de la desestimación por silencio del recurso de reposición presentado contra la orden del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, dictada el 2 de julio de 2024. Dicha medida afectaría a la parcela AB1 del Plan General de Ordenación Urbana Supletorio de Yaiza, donde se encuentra el Hotel Papagayo Arena.

Papagayo Arena SL argumentaba que la ejecución de la orden podría generar una situación irreversible al imponer “significativas limitaciones” al derecho de propiedad y afectar a la actividad hotelera desarrollada en la parcela. La empresa alegaba también la ausencia de perjuicio al interés público en caso de acordarse la suspensión cautelar.

La Audiencia Nacional, sin embargo, considera que no se ha acreditado la existencia de un derecho que requiera una protección urgente y provisional durante el proceso judicial.

El auto señala que deben “prevalecer los intereses generales en cuanto la grave perturbación que para los mismos habría de seguirse de la paralización de una resolución dictada en aplicación de la Ley de Costas, con la única finalidad de proceder a la protección del dominio público marítimo-terrestre”.

La Sala invoca su doctrina consolidada, reflejada en un auto anterior de 16 de diciembre de 2024, así como jurisprudencia del Tribunal Supremo, según la cual el interés público vinculado a la salvaguarda del dominio público marítimo-terrestre “tiene una presencia enérgica y decisiva”.

El tribunal recuerda además que la servidumbre de protección, regulada por el artículo 21 de la Ley de Costas, es consecuencia directa de la declaración del dominio público marítimo-terrestre, y que el deslinde tiene un efecto declarativo, no constitutivo.

Licencia anulada

El Hotel Papagayo Arena Cabildo tiene su licencia de obras, concedida bajo el gobierno del exalcalde José Francisco Reyes, anulada por la Justicia en 2007. Como se recordará, el hotel ocupa un vial público de acceso al litoral en la costa de Las Coloradas.