El nuevo Plan Insular de Ordenación (PIO) se prevé que salga en breve a exposición pública, después de que se haya elevado al Órgano Ambiental de Lanzarote. Se trata por ahora de un borrador, pero ya incorpora las localizaciones de una serie de equipamientos y transforma suelo rústico para dos nuevos polígonos industriales. Tahíche gana peso frente a Arrecife al albergar infraestructuras clave como el futuro Hospital o los nuevos Juzgados. Estas son las principales claves:

01. Más polígonos industriales. Un estudio del Gobierno de Canarias de hace menos de tres años sobre las áreas industriales de Lanzarote, con la finalidad de determinar las inversiones necesarias, concluyó que había en la Isla unos 2,5 millones de metros cuadrados que estaban destinando a ese uso. La superficie prevista y no desarrollada rozaba los dos millones de metros cuadrados. Y el grado de colmatación del suelo industrial en Lanzarote era de apenas un 56 por ciento. Sin embargo, el nuevo Plan Insular de Ordenación (PIO) pinta dos nuevos polígonos industriales: uno en Tinajo y otro en Arrecife.

La zona industrial de Tinajo, en la salida del pueblo en dirección a Tiagua, ocuparía unos 210.000 metros cuadrados, “en las afueras del núcleo residencial, extendiéndose a lo largo de la Avenida Las Vegas”. El PIO la denomina polígono industrial Las Lagunetas. Se da la circunstancia de que, en la actualidad, la mayor parte de ese suelo, donde está la bloquera, es rústico de protección territorial. El otro nuevo polígono se ubicaría entre las dos carreteras que conectan Arrecife con Costa Teguise, en la trasera del muelle. La zona industrial Punta Grande generaría una bolsa de suelo de unos 447.000 metros cuadrados. En el PIO se destaca que se beneficiaría “de su proximidad al puerto de Los Mármoles”.

En gris, el suelo previsto para un polígono industrial en Tinajo.

02. La centralidad de Tahíche. Dos de los equipamientos más importantes que tiene una Isla son su Hospital y sus Juzgados. En la actualidad están en Arrecife, pero en el futuro, según la nueva hoja de ruta del PIO, se ubicarán en Tahíche, en el municipio de Teguise. El nuevo planeamiento los localiza en una pieza de suelo, entre la Circunvalación y la carretera LZ-1. La Ciudad de la Salud, más próxima al límite con Arrecife, supondría “la creación de un complejo sanitario integral”, con “un nuevo Hospital Insular para atender las necesidades crecientes de la población”.  La Ciudad de la Justicia se ubicaría junto a la Ciudad de la Salud. En la actualidad, según el Plan General de Teguise, este suelo es urbanizable no sectorizado de uso industrial. Es más, en el análisis jurídico que incorpora el propio Plan Insular se incluye esta pieza urbanizable en Tahíche en el listado de los suelos que se tendrían que reclasificar como rústico común de reserva, en aplicación de la Ley del Suelo de Canarias.

En el Plan Insular también se propone la ampliación de la zona sociosanitaria de Tahíche, con la expansión del área existente al este de la localidad, donde actualmente se encuentran el centro ocupacional, el centro de día, la residencia de la tercera edad y el centro de rehabilitación psicosocial Julio Santiago. Cabe destacar que en esa zona, próxima a la cárcel, ya se definió el campus universitario, hace ahora una década. Pese a la habilitación del suelo, mediante una revisión parcial del Plan Insular de 1991, no se ha dado ningún paso efectivo para que el campus sea una realidad.

Suelo en Tahíche en donde iría el futuro Hospital y los Juzgados. Foto: Adriel Perdomo.

Se pretende montar una pista de rally en Argana, en la escombrera, en las proximidades del barrio

03. Pista de rally y ciudad deportiva. En el diseño de Lanzarote que se traza en el nuevo planeamiento, además de acentuarse la conurbación entre Arrecife y Tahíche, a la capital de Lanzarote se le reserva, como gran novedad, una pista de rally. Dentro de los elementos estructurantes comunitarios de relevancia insular, el PIO añade uno de carácter recreativo a los que ya hay: “La pista de rally insular”.

La ubicación coincide con la escombrera ilegal de Argana, que el Ayuntamiento está obligado a eliminar por orden de la Agencia de Protección del Medio Urbano y Natural de 2010, y que la Comisión Europea incluyó en 2015 en el paquete de vertederos ilegales por los que abrió un procedimiento de infracción a España. Desde 2020 se decretó una ejecución forzosa que no se ha cumplido. Hay viviendas a unos 700 metros de la zona elegida para un circuito de rally en el Plan Insular.

El otro gran equipamiento que incluye el nuevo PIO, definido como una “pieza central”, es una nueva Ciudad Deportiva de alcance insular. “Su ubicación, al oeste de Arrecife, garantiza una excelente accesibilidad y conectividad”, se indica en el documento, que añade que así se “facilitará el acceso de deportistas y aficionados desde todos los puntos de la Isla”.

En concreto, se habilita una bolsa de suelo de alrededor de 80.000 metros cuadrados, entre la Circunvalación y el conocido como Diseminado del camino de Güime. En la actualidad el suelo es rústico de protección natural, pero en la futura zonificación sobre ese espacio van a confluir un área de preservación agrícola o una reserva de suelo para el “desarrollo estratégico”. En el nuevo planeamiento se considera ese amplio entorno, desde Argana hasta La Bufona, como adecuado para “elementos estructurantes”.

En verde, la zona prevista para caravanas en Caleta de Famara.

El nuevo planeamiento recoge una zona de caravanas en Famara “complementaria” al camping de Papagayo

04. Caravanas en Caleta de Famara. Entre lo que el futuro planeamiento cataloga como elementos estructurantes de relevancia insular se propone la creación de un “área de servicio para caravanas y autocaravanas” en Caleta de Famara, que sea “complementaria” del actual camping de Papagayo. La ubicación elegida es una franja de suelo en la trasera del centro sociocultural de la localidad, un espacio que es utilizado de forma puntual como aparcamiento en las fiestas de verano. Ocurre que ahora es suelo rústico de protección natural y se encuentra dentro del Parque Natural del Archipiélago Chinijo, que está pendiente también de que se apruebe su Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG).

Según el plano del PIO, la superficie de esta zona para caravanas en Famara ocuparía unos 17.000 metros cuadrados. “Esta nueva zona está dirigida a dar soporte a las actividades relacionadas con estos tipos de alojamiento móvil, ampliando así las opciones”, señala el equipo redactor del Plan Insular, coordinado por la arquitecta María del Carmen Ruiz Fuentes, de la empresa Gesplan. “La incorporación de este espacio en Caleta de Famara busca distribuir de manera más equilibrada la afluencia de campistas y usuarios de vehículos recreativos, al tiempo que se aprovechan las características naturales y el atractivo turístico de esta localización costera”, se añade en el PIO.

05. Más suelo “estratégico”. Uno de los objetivos específicos del nuevo PIO es “prever las áreas de suelo estratégico”, Generalmente en el entorno de áreas urbanas, como Costa Teguise, Arrecife o Puerto del Carmen. En este último caso, desde la carretera LZ-40 hacia la localidad, y entre el Rancho Texas y el campo de golf, un “área estratégica de alto potencial”, según el equipo redactor. De estas áreas, en el borrador se hacen referencias vagas a su posible destino, como “albergar elementos de apoyo a las zonas colindantes”.

Se citan dos espacios delicados, que han sido objeto de intereses urbanísticos en el pasado. Uno es el borde oriental de la Isleta de La Santa, que se quiere potenciar como espacio náutico. Y otro el Islote del Francés, donde se plantea una “zona estratégica” y se dice que “por sus condiciones físicas” y “por su ubicación” es “un suelo apto para acoger posibles infraestructuras o servicios, que den apoyo tanto a la población del municipio como al resto de la Isla”.