El Cabildo de Lanzarote busca promociones, bloques o conjuntos de un mínimo de 70 viviendas protegidas de promoción privada para su posible adquisición, una actuación para la que dispone de hasta 11.075.315 euros.

Las condiciones establecen que los inmuebles deben estar situados en cualquiera de los municipios de Lanzarote y ser susceptibles de transmisión conjunta para incorporarlos al parque público de vivienda.

No se fija un número máximo de viviendas, que estará determinado por la disponibilidad presupuestaria, los límites económicos derivados del régimen de protección y la adecuación de la propuesta a la necesidad definida por la Administración.

El Cabildo justifica el mínimo de 70 viviendas por su objetivo de lograr un incremento "inmediato y significativo" del parque público, alcanzar al mayor número posible de familias y concentrar en una misma operación las comprobaciones técnicas, jurídicas, registrales, económicas y administrativas.

La documentación precisa que la Corporación conoce la existencia en el mercado insular de una promoción protegida de una dimensión próxima a ese mínimo, aunque señala que el umbral de 70 viviendas no pretende identificar ni predeterminar una promoción concreta.

Terminadas o en ejecución avanzada

Las viviendas podrán estar terminadas y disponibles para su entrega o encontrarse en un grado de ejecución suficientemente avanzado que permita prever su finalización y puesta a disposición en un plazo compatible con la finalidad inmediata de la actuación.

En este último caso, los ofertantes deberán detallar el porcentaje aproximado de ejecución, los trabajos pendientes y las fechas previstas para finalizar las obras, obtener las autorizaciones necesarias y entregar las viviendas.

Las ofertas deberán identificar también las tipologías, superficies útiles y construidas, número de dormitorios y baños, distribución, condiciones de accesibilidad y viviendas adaptadas o reservadas para personas con movilidad reducida.

También deberán especificarse las plazas de aparcamiento, garajes, trasteros, zonas ajardinadas, espacios libres, instalaciones comunes y la información disponible sobre eficiencia energética.

Cocinas completamente equipadas

Una de las condiciones expresas es que todas las viviendas sean entregadas con la cocina completamente instalada, amueblada y equipada para su uso inmediato, sin costes adicionales para el Cabildo.

La Corporación insular abre una prospección de mercado para incorporar vivienda protegida al parque público, sin establecer un número máximo de inmuebles

El equipamiento mínimo deberá incluir mobiliario alto y bajo, encimera, fregadero y grifería, placa de cocción, horno, campana extractora, frigorífico con congelador y lavadora, además de las instalaciones y conexiones necesarias.

Los muebles, equipos y electrodomésticos deberán ser nuevos, estar instalados y funcionar correctamente en el momento de la entrega.

Las promociones tendrán que ser compatibles con el planeamiento y disponer de la correspondiente licencia urbanística o título habilitante, además de acreditar su situación jurídica, registral y catastral.

Hasta 11,08 millones

La disponibilidad económica prevista asciende a un máximo de 11.075.315 euros, procedentes de financiación del Instituto Canario de la Vivienda y de recursos propios del Cabildo de Lanzarote.

El precio ofertado deberá respetar los límites correspondientes al régimen de vivienda protegida y no vinculará al Cabildo.

Cualquier eventual adquisición estará condicionada a una valoración o tasación previa y no podrá superar el importe admitido por esa tasación ni los límites máximos aplicables a las viviendas protegidas.

Las propuestas serán analizadas atendiendo, entre otros aspectos, al número de viviendas, precio, estado de ejecución, plazo de disponibilidad, tipologías, accesibilidad, situación urbanística y registral y posibilidad de transmisión conjunta.

Las ofertas deberán presentarse en el Registro Electrónico del Cabildo, dirigidas al Área de Vivienda, en un plazo de diez días hábiles desde el día siguiente a la publicación del anuncio.

Las condiciones advierten expresamente de que se trata de una prospección de mercado y no de una licitación, concurso o procedimiento de adjudicación, por lo que la presentación de ofertas no genera derecho alguno ni obliga a la Corporación a realizar la compra.