El Ayuntamiento de Yaiza ha notificado este jueves a la empresa propietaria del Hotel Son Bou, en Playa Blanca, la orden de “reponer la realidad física alterada a su estado anterior”, según explicó la alcaldesa, Gladys Acuña.

La orden se aprobó en la junta de gobierno municipal celebrada el viernes de la semana pasada y este jueves se ha notificado tanto a la propiedad como al Juzgado. El Hotel Son Bou, propiedad de la empresa Hotel Princesa Yaiza, del promotor Juan Francisco Rosa, tiene la licencia de obras anulada por sentencia firme desde 2005.

La alcaldesa explicó que la orden implica la “demolición total de la edificación o la demolición parcial de la parte de la edificación que sea incompatible con la ordenación”. Acuña resaltó que el hotel “triplica la edificabilidad” máxima autorizada por el planeamiento urbanístico.

En un informe que elaboró el Cabildo se destacó que se construyeron 17.319 metros cuadrados sobre una parcela de 9.322 metros de superficie. El hotel, según el análisis del Cabildo, incumple el Plan Insular de Ordenación, la normativa del plan parcial Castillo del Águila, donde está construido y la autorización turística previa que otorgó el Gobierno canario.

En la misma línea, la alcaldesa subrayó el “dato importante” de que el Hotel Son Bou “incumple el actual Plan General de Ordenación Urbana de Yaiza”, que se aprobó hace año y medio, “pero también incumple la normativa del plan parcial vigente en el momento de otorgarse la licencia”, que fue otorgada por José Francisco Reyes en octubre de 1998.

A partir de este jueves, la empresa propietaria tiene un mes para presentar el proyecto de derribo y “dos meses de plazo para proceder a la demolición”, detalló Acuña a Diario de Lanzarote.

Acuña destaca que el Ayuntamiento está “actuando de oficio” al detectar en la “medición” el incumplimiento de la ordenación

La alcaldesa aclaró que la orden de derribo no llega por la denegación de una nueva licencia urbanística sino que el Ayuntamiento de Yaiza “está actuando de oficio” ante un establecimiento hotelero que no tiene encaje en el planeamiento municipal.

“Desde el Ayuntamiento”, explicó Acuña, “hemos requerido” a los propietarios “para que presentaran el proyecto” de cara a solicitar una nueva licencia, para lo que “se le dio un plazo de tres meses”. Tras ese plazo, “solo se presentaron unos planos”, por lo que “se les volvió a requerir y se les dijo que era insuficiente esa documentación”.

Sin embargo, agregó Acuña, “no presentaron nada más”. “Entendemos que no han atendido el requerimiento” del Ayuntamiento, “por lo que procedimos a la medición” del edificio “y nos arroja este resultado”. “Por ello”, concluyó, “de oficio decimos que incumple la ordenación y que procede la demolición”.

Más detalles

ILEGALIZABLE. La alcaldesa de Yaiza insistió este jueves en que no cabe legalización del Hotel Son Bou en base al planeamiento urbanístico y que el edificio, que triplica la edificabilidad permitida.

DEMOLICIÓN. Para ajustarse al Plan General de Ordenación Urbana de Yaiza, se tendrían que demoler dos terceras partes del hotel, algo muy complicado de ejecutar desde el punto de visto técnico.

PLANTAS. Desde el Ayuntamiento de Yaiza se ha destacado este jueves que el incumplimiento no está relacionado con la altura del edificio sino por el volumen construido, que excede con mucho lo permitido.