El suelo en el que quiere construir no permitiría un hipermercado

Empresas de Lanzarote alegan en contra de la licencia a Mercadona por “vulnerar” el planeamiento de Arrecife

Entrada al parque industrial 'Arrecife Puerto'.

Varias empresas de Lanzarote han presentado alegaciones a la solicitud por parte de Mercadona de construir un edificio de casi 13.850 metros cuadrados y abrir un hipermercado en el polígono industrial 'Arrecife Puerto', donde ya están instaladas grandes cadenas como Ikea y Lidl. Aseguran que el planeamiento de la urbanización y el propio Plan General de la capital de la Isla lo impiden.

M. Riveiro
[Jueves, 9 de febrero de 2012] [07.00]

En concreto, se han presentado dos alegaciones: una firmada por la empresa Jocalepe (Precocinados Titerroy), propietaria de tres parcelas colindantes a las elegidas por Mercadona, que forman un triángulo en la calle trasera de Ikea y Lidl; y otra registrada por una asesoría –Sable Asociados- que representa a “varios clientes de Lanzarote”, sin citar cuáles.

Las alegaciones son básicamente coincidentes en los motivos para rechazar que el Ayuntamiento otorgue los permisos a Mercadona para un hipermercado de una planta para almacén y sala de venta y dos plantas de aparcamiento. Destacan que las parcelas donde quiere ir la empresa de alimentación, en segunda línea, “tienen un uso exclusivamente industrial”, restringido según las ordenanzas de la urbanización.

Así, señalan que sólo se podrían montar negocios de “producción mecánica, elaboración, reparación, tratamiento o almacenamiento de productos para el consumo mayorista”, lo que no sería el caso de Mercadona, que se dedica al comercio minorista.

Sólo la primera línea tendría uso comercial sin restricciones

Además, recuerdan que las ordenanzas de la urbanización también fijan para las parcelas de Mercadona cierta “tolerancia comercial”, pero “únicamente de la mercancía derivada de su producción específica”, es decir, que elabore o envase la empresa, que tiene marcas propias pero también vende productos de otras compañías.

Se da la circunstancia de que, dentro del polígono, existen diferentes usos dependiendo de las parcelas. Así, la primera línea de la urbanización se contempla como un 'escaparate', con negocios en los que se vendan productos propios de las empresas que estén allí radicadas, que también pueden vender productos de otros proveedores. En el resto de calles, las parcelas tienen limitaciones.

En el caso de que el Ayuntamiento conceda las autorizaciones a Mercadona, “se vulneraría el referido uso industrial, puesto que ni se va a vender producción propia” en exclusiva, ni va a ser un establecimiento “mayorista”, señalan las empresas que han alegado, que también destacan que se infringiría el Plan General de Ordenación Urbana en cuanto al uso del suelo industrial.

En rojo, la bolsa de suelo donde quiere implantarse Mercadona.

“Trato igualitario”

En las alegaciones registradas por la asesoría Sable Asociados en representación de varias empresas de Lanzarote se destaca que, si el Ayuntamiento concede las autorizaciones para la puesta en marcha de Mercadona en las parcelas en las que pretende instalarse, no se estaría dando un “trato igualitario” con respecto a otras compañías.

Denuncian discriminación hacia empresas locales que piden lo mismo

Aseguran que “el Ayuntamiento ha sido consultado” en “varias ocasiones” por otras empresas “radicadas en Lanzarote, que también querían dar uso comercial a otras parcelas” de la urbanización 'Arrecife Puerto' en “condiciones similares” a las de Mercadona.

Señalan que esas empresas también querían conseguir “un mayor aprovechamiento de sus naves, [...] denegándose verbalmente esta posibilidad”. “La concesión” de las licencias de obras y de actividad a Mercadona para un establecimiento netamente comercial en la segunda línea de la urbanización “vulneraría el principio de igualdad”, finalizan.

Criterio municipal

El Ayuntamiento de Arrecife todavía no ha contestado a las alegaciones que se han presentado pero en el expediente consta un informe firmado por la técnico municipal Lidia Sánchez el pasado 13 de diciembre a favor de los intereses de la empresa de alimentación.

Una técnico municipal considera que se debe autorizar

La técnico interpreta de manera distinta la normativa a como lo hacen las sociedades que han recurrido y concluye que el uso que Mercadona quiere dar a las parcelas, según la solicitud de licencia de “comercio menor de cualquier clase de productos alimenticios y de bebida”, “se encuentra entre los permitidos” en la urbanización “y se debe acceder a lo solicitado” por parte de la compañía.

redaccion@diariodelanzarote.com

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