Perdomo, experto en Patrimonio, detecta 'puntos flacos'
El catálogo de Arrecife permite que "en muchos inmuebles" se pueda llegar "a la demolición total"
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| En la 'Fábrica La Defensa' se permite "una altura máxima de cuatro plantas". |
Más sombras que luces. Esto es lo que ofrece el catálogo municipal de protección de bienes para Manuel Perdomo, inspector de Patrimonio del Cabildo y director de la Escuela de Artes y Oficios Pancho Lasso, que en su análisis del documento resalta "lo tendencioso de las intervenciones admitidas", debido a que "en muchos inmuebles se puede llegar a la demolición total". "Ello implica una efectiva falta de protección de los mismos", subraya.
DiariodeLanzarote.com
[Lunes, 19 de junio de 2006] [08.00]
El catálogo, aprobado con carácter inicial en el Pleno del Ayuntamiento de Arrecife el pasado viernes, 19 de mayo, recoge un total de 69 bienes en su fichero de patrimonio arquitectónico y urbano, mientras que en el inventario del avance de la revisión del Plan General, ahora paralizado, se incluían un total de 185 elementos.
De entrada, Manuel Perdomo destaca "la escasez de elementos patrimoniales protegidos [...] atendiendo a los realmente existentes" y lamenta "la ausencia de bienes que, al menos con una protección parcial, debieran considerarse como relevantes para la comprensión del devenir de la ciudad".
Para Perdomo, "algunas intervenciones que se permiten" en un buen número de bienes "tratan al inmueble como si respondiera a una realidad de solar, como es el caso de las alturas permitidas". El aumento de plantas, la denominada remonta, en efecto, es una intervención que prolifera en el catálogo. Por ejemplo, en El Mercadillo de la calle Real, declarado Bien de Interés Cultural (BIC) el pasado martes, se contempla "una altura máxima de cuatro plantas" cuando en la actualidad tiene dos.
Según el diagnóstico de este experto, "en apariencia, se permite la demolición, al menos del interior de muchos inmuebles, siendo las condiciones a las remontas a nivel de fachada la prueba de que no existirán obstáculos para edificar en un solar que antes ocupaba un bien patrimonial y del que, en algunos casos sólo se conservará la fachada".
Por otro lado, se aprecia como en muchas edificaciones -hasta 35- se permite la "remodelación". Esta figura tiene "por finalidad la adecuación o transformación del edificio, incluyendo la demolición total o sustitución parcial de los elementos estructurales" y la "modificación de los parámetros de altura, ocupación y volumen", como se especifica al final de la memoria del catálogo.
Más detalles
INTERVENCIONES. Manuel Perdomo critica en su estudio del catálogo que se permita un "amplio abanico" de intervenciones en los bienes que cuentan con un grado de protección parcial. En algún caso, incluso, se "deja abierta la vía para amparar la destrucción de lo que es objeto de conservación, admitiendo la sustitución edificatoria" como en el caso del 'Comercio Alfa' en el número 52 de la calle Real.
REMONTAS. "De las pretensiones de levantar de dos a cuatro plantas sobre inmuebles de piedra y barro -expone Perdomo- además de la pérdida de valores del inmueble, se deriva una imposibilidad material de ejecución si no se demuelen las estructuras o parte de ellas, de ahí la valoración de que pudieran haberse incorporado a posteriori, algunos aspectos que parecen seguir una dirección exclusivamente especulativa".
INCONGRUENCIAS. Perdomo no comprende "cómo se va a proteger" un bien "cuando se pueden modificar los parámetros de altura, ocupación y volumen" o "cómo restaurar lo que se puede remodelar, o cómo se va a construir si nada de lo preexistente se puede derribar". Esta paradoja "pudiera revelar dos procesos en la redacción del documento", dice: "Uno de redacción de los fundamentos para una política de conservación, y un segundo, de mejora de las fichas de catalogación que pudiera estar condicionado por intereses ajenos a aquel espíritu [...]".
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